Hoe verhuur je jouw studentenkamer onder zonder stress? En zónder Alex en Bob (iykyk)? Jouw kamer onderverhuren zonder strak plan kan zorgen voor genoeg drama voor een volledige reality serie op Videoland en dat willen we niet! Dus, ga je een half jaar studeren in Barca, Kopenhagen of Leuven? En wil je jouw studentenkamer en jouw lieftallige huisgenootjes niet kwijt? Dan zijn dit onze tips voor een strak PVA (plan van aanpak)!
Yes, meestal wel – mits je toestemming hebt. Check je huurcontract en vraag schriftelijk goedkeuring aan je verhuurder. Jij blijft namelijk wél eindverantwoordelijk bij een onderhuur-situationship! Dus als je onderhuurder er een bende van maakt, ben jij de sjaak. Zorg dus voor iemand die je kan vertrouwen, maar vooral: maak ook met de onderhuurder duidelijke schriftelijke afspraken.
Maak een aantrekkelijke en duidelijke post of advertentie over jouw kamer. Hoeveel is de huur, met wie ga je wonen, waar zijn jouw achtergebleven huisgenootjes naar opzoek, per wanneer het is etc. Deel dit op jouw socials en beter nog: vraag mensen in jouw kringen de post te delen. Zo heb je een groter bereik én heb je de security dat je de kandidaten via via kent. Kleinere kans, dat het dan een randdebiel blijkt te zijn... (of juist wel)!
We benoemde het eerder ook al, maar leg ALLES schriftelijk vast. Online kan je simpele formats vinden van contracten waarin je afspraken kan vastleggen over de onderhuur. Denk bijvoorbeeld aan:
Het is daarnaast ook goed om te checken of jouw onderhuurder zich bij de gemeente mag inschrijven (vaak namelijk niet bij tijdelijke huur).
Je mag maximaal hetzelfde vragen als jij betaalt, tenzij je extra’s aanbiedt (zoals meubels of internet). Maak het ook ff een rond bedrag, bijvoorbeeld €450 in plaats van €462,13 want dat werkt toch net iets chiller. En let op: winst maken is officieel niet toegestaan, dus hou het netjes en degelijk! Huren is al duur genoeg.
Laat je spullen gerust staan, maar maak een lijstje van wat blijft. Denk aan je bed, kast, bureau… én je geliefde Airfryer. Maak ook zeker foto's voor de overdracht. Niet alleen handig voor jezelf, ook voor je tijdelijke huurder. Mocht je het niet chill vinden om je matras te delen, maar hem niet wil verhuizen, kan je online matrasbeschermers aanschaffen. Of je vraagt of jouw onderhuurder dit meeneemt. Genoeg opties dus!
Rustig, saai onderhuur-seizoen gehad? Gelukkig maar! Dankzij de juiste voorbereiding en afspraken, kan je jouw kamer drama-loos onderverhuren. Win-win-win-win als je het ons vraagt. Terug uit Barca en toch wat extra centen nodig om die kapotte Airfryer te vervangen (vergeten in het onderhuurcontract te zetten, oops)? Bij SUSA vind je jouw toekomstige flexibele bijbaan. Check de openstaande vacatures hier!
